Meer panden in opdracht — niet meer panden in portefeuille van de buren.meer panden in opdracht
Marketing voor vastgoedmakelaars die exclusieve verkoopopdrachten willen winnen. Lokale autoriteit bouwen via SEO, Meta en Google — binnen BIV-deontologie.
Waar het bij vastgoedmakelaars mis loopt
Iedereen claimt 'lokale expert'
In elke gemeente zitten 6 kantoren met dezelfde boodschap. Wij bouwen meetbaar bewijs: aantal verkopen per straat, gemiddelde tijd op de markt, prijs vs vraagprijs.
Funda/Immoweb zuigt budget
Je betaalt voor zichtbaarheid van panden, niet voor opdrachten. Wij focussen op de bron: eigenaars die overwegen te verkopen.
Lange beslissingscyclus verkopers
Tussen 'we denken erover' en handtekening zit 4-18 maanden. E-mail- en retargetingflows met markt-updates houden je top-of-mind.
BIV-regels & deontologie
Marketing moet kloppen met BIV-richtlijnen rond claims, prijzen en vergelijkingen. Wij kennen wat mag en wat niet.
Een groeimachine in 4 fases
- 01Week 1-2Lokale dominantie-strategie
Welke gemeenten of wijken wil je domineren? Marktanalyse per postcode: aantal transacties, gemiddelde prijs, concurrentie.
- 02Week 3-4Schatting-funnel live
Gratis online schatting als instaplead. Google + Meta-campagnes per gemeente. Lead stroomt in Whise/Sweepbright met taxatie-afspraak.
- 03Maand 2Content & autoriteit
Maandelijkse markt-updates per gemeente (gemiddelde prijs, verkochte panden). E-mail naar database + LinkedIn voor zichtbaarheid van zaakvoerder.
- 04Maand 3+Recruitment & uitbreiding
Aparte funnel voor nieuwe makelaars. Veel kantoren groeien meer beperkt door talent dan door opdrachten.
Wat klanten in deze sector haalden
FAQ over Vastgoedmakelaars
Werken jullie ook voor verhuur en bedrijfsvastgoed?
Ja. Andere doelgroep en cyclus, maar dezelfde lokale-autoriteitsaanpak.
Kunnen jullie integreren met Whise of Sweepbright?
Ja, leads stromen rechtstreeks in je CRM met UTM-bron, zodat je weet welke campagne welke opdracht opleverde.
Hoe pakken jullie de concurrentie met Immoweb aan?
We bypass-en Immoweb voor leadgen. Je blijft er panden op zetten voor zichtbaarheid, maar opdrachten komen via je eigen schatting-funnel.
Wat met BIV-deontologie rond claims?
Geen 'beste makelaar van...' of vergelijkende claims. Wel meetbare cijfers (transacties, tijd op markt) die binnen de regels passen.
Laat ons jouw vastgoedmakelaars-funnel doorlichten.
Geen sales-call. Eén gesprek waarin we zeggen waar wij de eerste lift zouden zoeken.